TRAUMHAFTER ARCHITEKTENBUNGALOW – südlich von Hamburg, im schönen Seevetal, liegt dieses zauberhafte Anwesen aus dem Jahr 1971 am Ende einer Sackgasse, auf einem ca. 1.500 m² großen, blickdichtem Grundstück, das Kinder direkt zum „Toben“ und allerlei fröhlichen Spielen in gesichertem Umfeld einlädt. Dieser sehr geräumige Bungalow mit Doppelcarport wurde von dem ehemaligen Eigentümer und seinem Architekten ideenreich konzipiert und in massiver Bauweise errichtet. Das Haus beeindruckt durch seine sehr großzügigen, hellen Wohnräume sowie einem gelungenen Raumkonzept von gesamt ca. 179 m² und bietet somit ausreichend Raum für eine vielseitige Nutzung.

Die zeitlos weiße Fassade bildet einen schönen Kontrast zu den schwarzbraunen Holzfenstern und harmoniert perfekt zu der schwarzbraunen Holzdacheinfassung mit grauen Zink Regenrinnen und Fallrohren. Die Fenster verfügen größtenteils über eine Doppelverglasung aus dem Baujahr, einige wurden 1981 erneuert.

Die lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 179 m² besticht durch einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobenecke und Gäste-WC sowie dem Zugang zum Elternschlafzimmer mit „Masterbad en Suite“, Büro-/ oder Jugendzimmer und einem imposanten Wohn-/ Essbereich der Superlative. Bodentiefe Fensterfronten lassen diesen einzigartigen Wohn-/ Essbereich direkt mit dem Garten verschmelzen.

Vom charmanten Essbereich haben Sie nicht nur Zugang auf die herrliche Terrasse, sondern auch, optisch durch eine Glastür getrennt in die praktische, U-förmige Küche mit direkt anschließendem Hauswirtschaftsraum sowie dem dahinter liegenden Abstell-/ bzw. Vorratsraum. Eine weitere Tür vom Essbereich führt in einen kleinen Flurbereich, ebenfalls mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse und den weitläufigen Garten sowie zu einem Jugend-/ Kinderzimmer, zur Sauna und dem schönen, neuen Duschbad. Auch haben Sie von hier aus einem direkten Zugang zum überdachten großen Doppelcarport. Je nach persönlichem Anspruch müssen Sie mit kleineren oder größeren Renovierungsarbeiten rechnen, aber eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall.

• Baujahr 1971 / Umbau 2012 / Gutachten vorhanden
• Außenfassade: Klinker weiß gestrichen
• Dacheindeckung: Flachdach mit Dachpappe plus Kies, im Wohnbereich Pultdach / Gutachten vorhanden
• herrlicher Sonnengarten mit einer großen Terrasse, einem überdachten Freisitz und kleinem Gartenhaus
• Holzfenster schwarzbraun mit Doppelverglasung aus dem Baujahr, teilweise 1981 erneuert
• Deckenhöhe ca. 2,50 m
• Eingangsbereich beige Bodenfliesen und holzvertäfelte Decke
• Wohn-/ Essbereich hellbeiger Teppichboden, holzvertäfelte Decke
• weiße Holztüren, zur Küche eine Glastür
• Gäste-WC innenliegend mit Durchgang zum „Masterbad en Suite“ und Elternschlafzimmer
• Büro-/ Kinderzimmer mit beigem Teppichboden
• neben dem Essbereich: geräumige Küche mit direkt anschließendem Hauswirtschaftraum & Abstell-/ Vorratsraum
• Schlaf-/ Saunabereich mit Durchgang auf die Terrasse & Garten, Jugendzimmer mit hellem Laminatfußboden, Sauna und großzügigem neuen Duschbad sowie Zugang zum Doppelcarport
• vom Doppelcarport geht es in den Heizungs-/ und Abstellraum für Gartengeräte etc. mit direktem Durchgang auf die überdachte Terrasse und den Garten
• Viessmann Gas-Heizung aus dem Jahr 2012
• Sicherungen – Kippschalter
• Glasfaser liegt an der Straße

   Eine Besichtigung dieser besonderen Immobilie ist unbedingt zu empfehlen!

Die Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt über eine Viessmann Gas-Heizung 2012.

Seevetal, benannt nach dem Fluss die „Seeve“, ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Mit seinem Ortsteil Maschen, nur ca. 20 km südlich von Hamburg sehr verkehrsgünstig gelegen und deshalb besonders beliebt bei Menschen/ Pendlern, die gern im Grünen leben, aber in Hamburg arbeiten.

Am Ende einer Sackgasse, in direkter Waldrandlage bietet diese besondere Immobilie nicht nur für Naturliebhabern, Hundebesitzern und Joggern einen idealen Wohnraum in ruhiger, gewachsener Lage, durch ein überwiegend mit Einfamilienhäusern geprägtes Umfeld.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, & Kitas, Ärzte & Apotheken, Restaurants und ein großes Angebot für Freizeit & Sport machen diese Region zudem besonders beliebt bei Familien mit Kindern.

Die unmittelbare Nähe zum Maschener Autobahnkreuz A1 / A7 / A 39 mit Anschluss nach Lüneburg, Hamburg, Hannover & Bremen sowie die gute HVV-Anbindung lassen verkehrstechnisch ebenfalls keine Wünsche offen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Flächenangaben und Daten haben wir vom Eigentümer übernommen und weitergeleitet. Somit übernehmen wir auch grundsätzlich keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.