EINE IMMOBILIE MIT UNGEAHNTEN MÖGLICHKEITEN – Im Herzen der Lüneburger Heide (Heidekreis) liegt diese einladende Immobilie in Schneverdingen Ortsteil Wesseloh, geborgen unter wunderschönen alten Eichen. Das mit roten Klinkern und weißen Fensterrahmen im Jahr 1981 sehr reell gebaute Architektenhaus verfügt nicht nur über eine neue Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2026 und Fußbodenheizung, sondern auch über eine große Ausbaureserve im Dachgeschoss, mit Zugang über die bequeme Holztreppe, ideal z.B. auch für ein Homeoffice, Vermietung  etc. Hier könnten junge Familien die ersten eigenen „vier Wände“ beziehen - ältere Herrschaften ebenerdig noch lange unabhängig & selbstständig ihren Ruhestand genießen – Reiter & Liebhaber der wunderschönen Lüneburger Heide ein Feriendomizil erwerben, einen Reiterhof gibt in unmittelbarer Nähe!

Durch den hellen Windfang mit Garderobe & Gäste-WC erreicht der Besucher das Herzstück der Immobilie, den sehr geräumigen Wohn-/ Essbereich mit großer Fensterfront. Hier können Sie es sich in Wohn-/ oder Essecke gemütlich machen, viele Gäste verwöhnen und/oder die sommerlichen Abende auf der großen Terrasse - unter der herrlichen Markise (elektrisch) – bei einem gemütlichen „Sundowner“ ausklingen lassen. Das praktische Gartenhaus bietet zudem Platz für Gartengeräte etc.!

Ein separater Schlafbereich verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ein geräumiges Vollbad. Die hübsche kleine Küche mit Frühstücksplatz und direkt anschließendem, praktischen Hauswirtschafts- & Heizungsraum sowie Ausgang zu Garage & Carport lässt keine Wünsche offen. Hier stehen Ihnen nicht nur zwei Parkmöglichkeiten in Garage & Carport zur Verfügung, sondern auch noch zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück vor der Garage.

• Baujahr 1981, Massivbauweise ohne Keller, aber mit herrlichen Ausbaureserven im Dachgeschoss
• Heizung – neue Luft-Wärmepumpe 2026 und Fußbodenheizung
• Außenfassade roter Klinker
• weiße Kunststofffensterrahmen mit 2-fach Verglasung aus dem Baujahr
• teilweise Außenjalousien heller Kunststoff
• Dach mit Eternitplatten, Holzunterstände, Zink-Dachrinnen und Fallrohre
• Deckenhöhe ca. 2,50 m
• Fußbodenbelag: Fliesen (teilweise in Holzopik) und Teppichboden
• eine komfortable Holztreppe führt in das nicht ausgebaute Dachgeschoss und kann somit zunächst als Lagerfläche für „Dütt“ & „Datt“ verwendet werden.
• Hauswirtschaftsraum mit Gartenwasserpumpe

Eine Besichtigung ist unbedingt zu empfehlen!

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine neue Luft-Wärmepumpe aus 2026.

Wesseloh ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Schneverdingen im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen, eingebettet im Herzen der Lüneburger Heide. Wesseloh verfügt über einen Kindergarten sowie eine gute Bus- / bzw. Schulbusverbindung zu den Schulen in Schneverdingen ca. 10 km & Tostedt ca. 14 km, wo Ihnen auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen- und erweiterten Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Bäcker etc. zur Verfügung stehen. Zudem haben Sie in Tostedt sehr guten, regelmäßigen Bahnanschluss nach Hamburg & Bremen. Erleben Sie fröhliche Gastlichkeit im traditionsreichen „Landgasthaus Wesseloh“ mit all seinen Köstlichkeiten der regionalen Küche, erkunden Sie die Wassermühle Eggersmühlen oder genießen Sie als Reiter ausgiebige Ritte durch die wunderschöne Natur. Hier wird „Wohnen zur Erholung“.

Die im Angebot enthaltenen Flächenangaben und Daten haben wir vom Eigentümer übernommen und haben nicht zwangsläufig Anspruch auf Vollständigkeit.